אגיוס נקטריוס · מרכז לימסול
בניין בוטיק של 11 דירות באגיוס נקטריוס, בלב לימסול
בניין מגורים חדש בשכונת אגיוס נקטריוס, חמש דקות הליכה משדרות מקאריוס, עם החנויות, המסעדות והמשרדים שלהן. דירות סטודיו עד שלושה חדרי שינה, מרפסת מקורה לכל דירה, חניה מקורה ומחסן פרטי, וגינות גג פרטיות בקומה העליונה.
על הפרויקט
שכונה מרכזית שממשיכה להתפתח
הבניין כולל 11 דירות על פני שלוש קומות מגורים, מעל קומת קרקע של חניה. השכונה ממוקמת קרוב לבתי החולים ולבתי הספר המרכזיים של העיר, וממשיכה להתפתח עם בנייה חדשה לצד מגורים ותיקים, בהם מתחם אגיוס נקטריוס הסמוך ומגדל בן 19 קומות שמתוכנן בפינת שדרות מקאריוס השלישי ורחוב אגיה זוני. מי שנכנס עכשיו, נכנס לפני שהבנייה הגבוהה באזור תושלם.
תמהיל הדירות מתאים גם למשפחות שמחפשות דירה מרווחת במיקום מרכזי שאפשר לעשות בו הכול ברגל, וגם למשקיעים שמכוונים להשכרה של יחידות קטנות.
- סוג נכס
- מגורים
- מיקום
- אגיוס נקטריוס, לימסול
- סטטוס
- על הנייר
- מסירה מתוכננת
- 31.12.2028
- דירוג אנרגטי
- A
- מחיר
- החל מ־€277,000
תמהיל הדירות
ארבעה סוגי דירות על פני שלוש קומות. לכל דירה מרפסת מקורה, חניה מקורה צמודה ומחסן פרטי, ובקומה השלישית נוספות גינות גג פרטיות של עד 50 מ״ר.
סטודיו
40 מ״ר, דירה אחת בקומה הראשונה.
חדר שינה אחד
50–51 מ״ר, ארבע דירות.
שני חדרי שינה
77 מ״ר עם שני חדרי רחצה, ארבע דירות.
שלושה חדרי שינה
101 מ״ר בקומה העליונה, עם גינת גג פרטית.
פירוט הדירות
| דירה | קומה | חדרי שינה | חדרי רחצה | שטח בנוי | מרפסת מקורה | גינת גג |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1 | 2 | 2 | 77 מ״ר | 18 מ״ר | – |
| 102 | 1 | 2 | 2 | 77 מ״ר | 23 מ״ר | – |
| 103 | 1 | 1 | 1 | 51 מ״ר | 22 מ״ר | – |
| 104 | 1 | סטודיו | 1 | 40 מ״ר | 15 מ״ר | – |
| 201 | 2 | 2 | 2 | 77 מ״ר | 18 מ״ר | – |
| 202 | 2 | 2 | 2 | 77 מ״ר | 23 מ״ר | – |
| 203 | 2 | 1 | 1 | 51 מ״ר | 17 מ״ר | – |
| 204 | 2 | 1 | 1 | 50 מ״ר | 6 מ״ר | – |
| 301 | 3 | 3 | 2 | 101 מ״ר | 30 מ״ר | 50 מ״ר |
| 302 | 3 | 3 | 2 | 101 מ״ר | 23 מ״ר | 40 מ״ר |
| 303 | 3 | 1 | 1 | 51 מ״ר | 22 מ״ר | 40 מ״ר |
← ניתן לגלול את הטבלה הצידה
מיקום
הכול במרחק הליכה
חמש דקות הליכה משדרות מקאריוס, קרוב לבתי החולים ולבתי הספר המרכזיים, ובמרחק קצר מהים.
- 190 מ׳תחבורה ציבורית
- 440 מ׳סופרמרקט Sklavenitis
- 450 מ׳גן הילדים הפרטי PASCAL
- 1.4 ק״מאזור החוף של טיילת מולוס
- 1.5 ק״ממלון Crowne Plaza Limassol
- כ־50 ק״מנמלי התעופה פאפוס ולרנקה
הקומה העליונה
פנטהאוזים עם גינת גג
הפנטהאוזים תוכננו בגישה נפרדת, עם מפרט משודרג, חומרים איכותיים יותר ופרטי עיצוב שמבדילים אותם משאר הדירות בבניין. המפרט הזה גם מגדיל את הביקוש להם בשוק, ולכן הם מעניינים במיוחד משקיעים.
לדירות בקומה השלישית גינות גג פרטיות של 40 עד 50 מ״ר, עם פינת ברביקיו והכנה לג׳קוזי ולפרגולה.
מפרט עיקרי
התאמות שמספק צוות העיצוב של הפרויקט:
- גובה פנימי נטו של 3.2 מ׳
- חלונות אלומיניום תרמיים בגובה 2.9 מ׳
- מטבח וארונות איטלקיים
- אריחי קרמיקה אירופאיים
- פרקט חצי מלא
- גינת גג מרוצפת באריחים נגד החלקה
- פינת ברביקיו
- הכנה לג׳קוזי
- הכנה לפרגולת אלומיניום
- שירותי עיצוב פנים וריהוט
תוכניות קומה
לחצו על תוכנית כדי להגדיל אותה.
גלריה
מה אנחנו בודקים לפני שאתם מתקדמים
לפני כל רכישה אנחנו בודקים את מצב היתרי הבנייה, את רישום הקרקע ואת השעבודים עליה, ואת היסטוריית המסירות והאיתנות של היזם. אתם מקבלים את התמונה המלאה לפני שאתם חותמים על משהו.
ההדמיות, התוכניות והמפרטים בעמוד זה מבוססים על חומרי השיווק של היזם ונועדו להמחשה בלבד. רק חוזה המכר מחייב.
ללא התחייבות
רוצים לקבל מחירון ותוכניות מלאות?
נשלח לכם את המחירון העדכני ואת התוכניות של כל דירה, ונעבור יחד על המספרים לפני כל החלטה.
לקבלת פרטים על הפרויקט